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1.0 - Terreno com duas residências - Ceilândia Sul (Ceilândia) - Brasília/DF

Leilão #12639 - 1ª Praça
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Leiloeiro Oficial
Silvia Barros
Número do Processo
0700544-05.2019.8.07.0003
Réu
JAIR JOSE DE SOUZA, LUIS FELIPE RODRIGUES DE OLIVEIRA, MARIA ROSELY FERREIRA DE SOUSA, WELLINGTON FERREIRA DE SOUSA, RICARDO FERREIRA DE SOUSA, WALDEMAR ROBERTO DE OLIVEIRA, EDILAMAR SOUSA SANTOS E RA
Autor da Ação
LACY MARIA DE SOUSA E SILVA, CLEBIO PEREIRA DE OLIVEIRA
Tipo de Processo
CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comitente
2ª Vara Cível de Ceilândia
Abertura em
19/11/2021
Agora:
18/01/22 09:58:34
Descrição do lote:
QNM 3 Conjunto P, casa 42, Ceilândia Sul (Ceilândia), Brasília/DF, CEP 72215-046, Matrícula 29.949 do 6º Ofício de Registro de Imóveis do DF e Inscrição GDF nº 3.501274-9. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um imóvel situado na QNM 03, CONJUNTO P, LOTE 42, CEILÂNDIA/DF. É formado por um lote, que aparenta ter as medidas costumeiras do conjunto, com aproximadamente: 10m (dez metros) de largura e 25m (vinte e cinco metros) de comprimento, os quais totalizam 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) de área. É situado na principal avenida da Ceilândia Sul, onde se situam: o Fórum, o MP, o Hipermercado Extra, o Hipermercado Assaí, o Shopping Popular de Ceilândia, a administração de Ceilândia, o Centro de Ensino Médio nº 3 de Ceilândia, o Centro de Saúde nº 3 de Ceilândia, o Centro Interescolar de Línguas de Ceilândia e etc. Via essa que liga o centro de Ceilândia, na Avenida Hélio Prates, à extremidade sul, na Avenida Elmo Serejo. O imóvel é cercado ao fundo e em suas laterais por muros e/ou paredes e, na frente, por uma porta de metal e dois pequenos muros com grade, que não permitem a entrada de carros. O terreno possui duas residências de alvenaria, um barracão de madeira, um canil, um depósito, um banheiro externo, uma área de serviço externa e uma caixa dagua suspensa, mas não possui garagem interna. A casa principal, de alvenaria, possui uma sala de estar, três quartos, uma cozinha e um banheiro. A cobertura é feita de telha de amianto, sem laje e sem forro. O piso é em parte de cimento e em parte de cerâmica. As portas externas e janelas são de metal e de metal e vidro. A segunda casa, também de alvenaria, é bem pequena e possui um quarto com um banheiro. O seu piso é de cimento e a sua cobertura é feita de telha de amianto, sem laje e sem forro. A terceira casa do lote é um barracão de madeira. Possui duas salas e dois quartos, mas o banheiro é externo, fica fora da casa. O piso é de cimento, a cobertura é feita por telha de amianto e as paredes são de madeira. E no fundo do barracão, e do lote, há um espaço coberto que funciona como depósito. O lote possui encanamento de água, esgoto e fiação de energia elétrica, o acabamento das benfeitorias é bem simples.

Ônus: Caberá a parte interessada, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos ANTERIORES À ARREMATAÇÃO de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional).
Local Depositado: QNM3 CONJUNTO P ,42 BRASÍLIA/DF
Localização
Avaliação do Bem
R$ 500.000,00
Lance Inicial
R$ 500.000,00
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 25.000,00
Incremento
R$ 4.000,00
Valor - 1ª Praça (31/01/2022)
R$ 500.000,00
Valor - 2ª Praça (03/02/2022)
R$ 450.000,00
Encerra em
31/01/2022 13:40:00
2ª Praça
03/02/2022 13:40:00
Horário Previsto
Status do Lote
Ativo
Habilitados
0
Visitas
739
Lances
0

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