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1.0 - Direitos Possessórios sobre o imóvel localizado no Condomínio Quintas da Alvorada, Gleba 01, Casa 53, Jardim Botânico, Brasília-DF.

Leilão #11132 - Praça Única
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Número do Processo
0015851-03.2006.8.07.0001
Réu
JOSE SERAFIM DE ANDRADE SORIANO
Autor da Ação
MARIA APARECIDA ALVES MOREIRA
Tipo de Processo
AÇÃO DE ALIENAÇÃO JUDICIAL DE BENS
Comitente
1ª Vara Cível de Brasília
Abertura em
08/06/2020
Agora:
13/07/20 05:05:21
Descrição do lote:
DESCRIÇÃO DO BEM: Direitos Possessórios sobre o imóvel localizado no Condomínio Quintas da Alvorada, Gleba 01, Casa 53, Jardim Botânico, Brasília-DF. FIEL DEPOSITÁRIO: O executado. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta de um terreno com 2.459,78m2 localizado no Condomínio Residencial Quintas do Alvorada - Jardim Botânico/DF, no qual se encontra erigido uma casa com um pavimento e uma construção inacabada. O terreno foi parcialmente nivelado, possuindo uma grande diferença de cota entre os nivelamentos. Na principal deificação, a estrutura é em concreto armado, na qual, é dividida em: uma sala, uma cozinha, uma área de serviço, um quarto e banheiro de serviço, duas suítes sendo uma com closet e banheira. Cobertura com telhas em cerâmica e estrutura em madeira. Portas e portais externos metálicos com vidros e internas em madeira, esquadrias metálicas com vidros opacos. Com exceção do quarto com closet, que possui piso em madeira, e restante da residência é revestida em cerâmica, na parte externa a garagem e revestida no piso per ardósia. Nas áreas molháveis a parede é revestida por cerâmica e nas áreas consideradas secas per pintura PVA, e no caso da área de serviço que possui algumas paredes revestidas por Quartzo. Na casa principal é notório a idade aparente avançada de imóvel, apresentando trincas que provavelmente tem origem em recalque de fundação, apresenta ferragem exposta, armários na cozinha deteriorados, portais enferrujados necessitando sua troca, expõe tricas em algumas paredes, provavelmente com origem na expansão da argamassa em contato com a água. Fechamento lateral incompleto do oitão do telhado, propiciando a entrada e alojamento de fauna sobre a laje. De acordo com o Sr. Jose Serafim de Andrade Soriano a casa não foi toda executada conforme o projeto original, restando alguns cômodos e piscina. Valor de Avaliação dos direitos possessórios: R$765.000,00 (setecentos e sessenta e cinco mil reais) avaliado em 12/04/2016. (ID 32906070; ID 32906201)

Ônus: ÔNUS E GRAVAMES: Caberá a parte interessada, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). RESSALVA: OUTROS EVENTUAIS ÔNUS E GRAVAMES QUE INCIDIREM SOBRE O BEM EM QUESTÃO, INCLUSIVE AQUELES DE ORDEM TRIBUTÁRIA, CORRERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE.
Local Depositado: Condomínio Quintas da Alvorada, Gleba 01, Casa 53, ,53 BRASÍLIA/DF
Localização
Avaliação do Bem
R$ 765.000,00
Lance Inicial
R$ 382.500,00
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 19.125,00
Incremento
R$ 3.000,00
Encerra em
21/07/2020 16:40:00
Horário Previsto
Status do Lote
Ativo
Habilitados
0
Visitas
596
Lances
0

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