1.0 - Direitos do apartamento área privativa 97,37m² - Samambaia/DF
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeira Oficial
- Silvia Barros
- Número do Processo
- 0750328-78.2024.8.07.0001
- Réu
- MAURICIO GOMES DE MATOS, KATIA NATALINA MARQUES DOS SANTOS
- Autor
- IC 01-EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
- Valor da Ação
- R$ 30.612,80
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- VARA DE EXECUÇÃO DE TÍTULOS EXTRAJUDICIAIS E CONFLITOS ARBITRAIS DE TAGUATINGA - Taguatinga
- Abertura em
- 15/09/2026
- Agora:
- 16/09/26 11:32:37
OS DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Imóvel de matrícula 345927, do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal, assim descrito: Apartamento nº 1303, vagas de garagem nºs 32/32A Lote nº 2, Conjunto 4, Quadra QS 109, Samambaia, Distrito Federal. Características: área real privativa de 97,37m2, área real comum de divisão não proporcional de 24,00m2, área real comum de divisão proporcional de 46,23m2, totalizando 167,60m2 e fração ideal do terreno de 0,031625. Na avaliação de id 279595555, o apartamento é composto de sala com piso em cerâmica, teto com acabamento em gesso e a pintura em bom estado de conservação; cobertura revestida em cerâmica, paredes revestidas em cerâmica, churrasqueira instalada e espaço destinado ao lazer privativo dos moradores; dois quartos, ambos com varanda, sendo um deles suíte; banheiro social com revestimentos compatíveis com o padrão do imóvel, ausência de armários planejados e box; cozinha com paredes revestidas em cerâmica, acabamento compatível com o padrão médio da região; duas vagas de garagem cobertas vinculadas à unidade; áreas comuns, edifício dotado de elevador, condomínio não possui área de lazer.
Ônus: Na matrícula consta: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.9 - Em favor de Caixa Econômica Federal – CEF, que conforme informações de id 279218375, consta em aberto saldo devedor 319.561,20 até junho/2026; PENHORA: R.12 – Presente demanda; INDISPONIBILIDADE: Av.13. Conforme despacho de id 285419616 “eventual arrematante está adquirindo tão somente os direitos aquisitivos do imóvel, com o compromisso de quitar o saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, ficando ciente que se sub-rogará nas obrigações contratuais do executado, assumindo todas as responsabilidades para consolidar a propriedade plena do bem, promovendo a quitação residual do contrato existente (parcelas do financiamento em aberto”.
Local Depositado: QS 109 - Conjunto 4 - Lote 02 - Apto 1303 – Distrito Federal/DF
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 486.850,00
- Lance Inicial
- R$ 486.850,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 24.342,50
- Incremento
- R$ 15.000,00
- Valor - 1ª Praça (03/11/2026)
- R$ 486.850,00
- Valor - 2ª Praça (06/11/2026)
- R$ 243.425,00
- Encerra em
- 03/11/2026 13:50:00
- 2ª Praça
- 06/11/2026 13:50:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 61
- Lances
- 0